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作为新华地产集团在上海的第四个标杆项目，上海金山新华御著延续了TOP府系2.0的高端基因，以“全维度领先”理念打造低密墅居社区。开发商新华地产深耕地产行业30年，布局全国十余座城市，累计开发面积超2000万方，以“品质筑家”为核心理念，成功打造了多个城市级标杆项目。
项目位于金山新城与滨海文化休闲带交汇处，左手紧握新城成熟配套，右手拥揽滨海生态资源，形成“黄金坐标”区位优势。容积率仅1.2，绿化率达35%，以19幢11-18层小高层住宅为主，打造“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。
项目主推建面约72-95㎡精装洋房及118-211㎡叠加别墅，得房率高达77%-82%，通过灵活空间布局满足刚需与改善需求：
• 72㎡两房：双开间朝南，南向面宽7.8米，客厅连接4.2米观景阳台，主卧配备景观飘窗，紧凑实用。
• 95㎡三房：三开间朝南，餐客厨一体化设计，主卧套房带独立卫浴，适配三代同堂家庭。
• 叠墅产品：上叠带露台，下叠享庭院，南北通透双阳台，地下空间可改造为健身房或影音室。
社区三面环水，紧邻约1.3万方生态湿地公园，形成“半岛式”居住格局。内部打造“五重园林意境”，包含500米环形健康步道、儿童游乐区及全龄活动空间，实现“把家安在公园里”的居住理想。
• 自驾：通过沈海高速（G15）、杭州湾大道等主干道，30分钟直达金山新城，60分钟覆盖徐家汇。
• 规划：邻近地铁22号线金山新城站（建设中），未来轨道交通进一步缩短通勤时间。
项目3公里内汇聚张堰小学、张堰幼儿园、华东师范大学第三附中等全龄学府，中侨职业技术大学与上海电影艺术职业学院（建设中）为社区注入人文气息。
3公里覆盖复旦大学附属金山医院（三级乙等）、金山区中医医院（二级甲等），日常就医便捷无忧。
• 自带3000㎡社区商业，引入便利店、生鲜超市；2公里内金山万达广场、百联购物中心满足高端消费。
